要想把房地產銷售做好會比一般的銷售要求高一些，需要結合銷售技能技巧和房產專業(yè)知識，且二者不可分割。比如要打消客戶防備心需要從專業(yè)知識入手展現(xiàn)出你的專業(yè)顧問形象，要挖掘客戶真實需求除了話術技巧以外還是要從客戶切身利益出發(fā)用你的專業(yè)來引導，客戶才愿意和你交流才愿意把所有的擔心或者痛點傳達給你……。有了這些基礎才能發(fā)揮話術的作用，才會有后面的針對性渲染、談判、逼單（最高境界的銷售是不用逼單的水到渠成）、簽約、轉介紹。
在整個銷售過程中一定要把自己推銷的動作隱藏起來，轉化為一種專業(yè)的顧問形象，這一點非常重要。
要做好房地產銷售是一個體系的提升，并不是學一兩個技巧就能開單，我知乎主頁上很多房地產銷售相關的文章歡迎查看，祝你早日成功！
做為一個有能力有經驗的經理人，他們的待遇都是和公司洽談出來以后的結果。
按照一般來說，案場經理的提成是按總提的萬分之五到千分之一比較是主流。
策劃經理少一點，也有只拿獎金不拿提成的（獎金一般是按平方結算，提成的話一般是總提的萬分之二左右比較常見）。但可以同時兼顧幾個項目。
合同經理的話，照我理解應該就是只管簽合同和管理檔案的吧，這個在我理解中應該是置業(yè)秘書，一般是小女生做的，拿總提的萬分之一到萬分之二的樣子是比較主流的，也有參與提成分配的。
按揭經理就很簡單了，整理客戶資料啊，跑銀行按揭貸款，房產局辦理各項按揭需要的手續(xù)的，一般不參與提成分配或者按提成戶數(shù)拿獎金，少部分有拿提成的（一般是銀行或者房產局的關系戶）
房地產案場專員是指與總部其他職能部門對接、溝通，協(xié)助房地產案場執(zhí)行的工作人員。案場專員職責：
1、協(xié)助合作項目現(xiàn)場置業(yè)顧問及相關問題解答。
2、協(xié)助項目經理做現(xiàn)場公關工作，配合完成項目推廣執(zhí)行。
3、及時處理購房者反饋問題，做好相關客服工作。
4、案場其它相關事宜協(xié)調溝通。
在這份工作之前我也是從事房地產有關工作 不過和銷售掛鉤 因為壓力實在太大我有點扛不住于是辭職跳槽轉做案場客服了。
剛開始站確實是挺累的 真的是jio疼哈哈 當時是穿高跟鞋站一休一 需要給客戶端茶上水 再就是迎接客戶登記到訪之類 后來習慣了就不會覺得累什么。
案場是指售樓部（或現(xiàn)盤現(xiàn)場），所以案場駐場就是在現(xiàn)場銷售的工作人員。
細心就好 我目前是案場收銀
簡單的自我介紹哈，在把房產的各種優(yōu)點介紹哈
1 案場秘書是幫助房地產開發(fā)商管理和組織銷售活動的人員。2 案場秘書需要負責與客戶溝通并提供服務，協(xié)助銷售人員簽訂合同，協(xié)調內部各個部門之間的配合以完成項目的銷售目標。3 另外，案場秘書還需要做好項目資料的整理和管理工作，包括資格審核、節(jié)點跟蹤、提醒項目負責人、定期匯報等，確保銷售工作的順利進行。
房地產案場客服主要是負責接待和服務房地產客戶的人員。1. 他們需要主動地接待客戶，給客戶提供房屋的相關信息，例如售價、面積、樓層、朝向、交通狀況等等，幫助客戶選擇合適的房源。2. 在客戶選擇好心儀的房源后，房地產案場客服還需要為客戶提供詳細的房屋交易流程、簽約細節(jié)等具體操作。同時親自帶客戶看房、現(xiàn)場演示、解決問題是他們的工作職責。3. 此外，房地產案場客服需要和其他部門、其他員工溝通協(xié)調，協(xié)調各個環(huán)節(jié)的工作?？傊?，房地產案場客服的工作內容非常繁瑣且細致，需要有高度的服務意識和責任感。
房地產案場出納是一個具有發(fā)展前景的職業(yè)。隨著城市化進程的加速和房地產市場的繁榮，房地產行業(yè)已經成為國民經濟的支柱產業(yè)。因此，房地產案場出納在房地產行業(yè)中具有廣泛的需求。
此外，房地產案場出納的職業(yè)發(fā)展路徑也相對清晰。他們可以從基層做起，逐步掌握房地產財務管理的技能，晉升為財務主管、財務經理甚至財務總監(jiān)。如果他們根據自己的興趣和技能轉向其他方向，例如房地產營銷、物業(yè)管理等，也有一定的機會和發(fā)展空間。
因此，可以說房地產案場出納是一個具有發(fā)展?jié)摿Φ穆殬I(yè)，但個人的前途也取決于自身的發(fā)展和努力。
