盤活資產(chǎn)就是采取措施，使資產(chǎn)、資金等恢復(fù)運作，產(chǎn)生效益。
企業(yè)在處置閑置資產(chǎn)中，應(yīng)著眼于長遠發(fā)展，立足于眼前實際，根據(jù)當?shù)卣贫ǖ某擎?zhèn)發(fā)展及市場建設(shè)規(guī)劃，并結(jié)合企業(yè)網(wǎng)點建設(shè)規(guī)劃，確定閑置資產(chǎn)的處置地域、范圍，調(diào)整不合理的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，力爭把資產(chǎn)盤活，確保增值。
盤活閑置資產(chǎn)涉及到方方面面，應(yīng)顧全大局，化解各種風險和矛盾，及時向上級匯報，并爭取當?shù)卣吐毮懿块T的支持，多爭取各項優(yōu)惠政策，努力提高閑置資產(chǎn)處置效益。
在商業(yè)和金融領(lǐng)域中，資產(chǎn)處置是指處理或轉(zhuǎn)讓企業(yè)或個人擁有的資產(chǎn)的過程。無論是為了降低債務(wù)風險，還是為了提高資金利用效率，了解不同類型的資產(chǎn)處置方式對于企業(yè)和個人都具有重要意義。
出售是最常見的資產(chǎn)處置方式之一。當企業(yè)或個人需要現(xiàn)金流或者希望將一些資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金時，他們可以選擇出售這些資產(chǎn)。通常情況下，出售的資產(chǎn)包括房地產(chǎn)、股票、債券、商標權(quán)、專利權(quán)等。出售資產(chǎn)的好處是可以迅速獲得現(xiàn)金，并且可以降低企業(yè)或個人的財務(wù)風險。
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是將一項資產(chǎn)從一個實體轉(zhuǎn)移給另一個實體的過程。這種方式通常用于企業(yè)重組或者并購時。通過資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)可以改變自身的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化資源配置，提高效率。同時，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓也可以用于個人的財務(wù)規(guī)劃，例如將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女，完成財產(chǎn)規(guī)劃和繼承。
租賃是一種將資產(chǎn)出租給他人使用，并且在一定期限內(nèi)獲得租金收入的方式。租賃可以將企業(yè)或個人的閑置資產(chǎn)進行有效利用，獲得穩(wěn)定的現(xiàn)金流。常見的租賃資產(chǎn)包括土地、房屋、機器設(shè)備等。租賃的好處是可以減少企業(yè)的固定資產(chǎn)投資，同時還可以轉(zhuǎn)移維護和升級的責任。
抵押是指將資產(chǎn)作為抵押品向銀行或金融機構(gòu)融資的過程。借款人將其資產(chǎn)抵押給貸款人作為借款的擔保，以獲得貸款資金。抵押常見的資產(chǎn)包括房產(chǎn)、車輛等。抵押的好處是可以快速獲取資金，并且相對于一般借貸方式更容易獲得貸款。
除了上述幾種常見的資產(chǎn)處置方式外，還有其他一些特殊情況下的資產(chǎn)處置方式，例如重組、剝離、贈與等。選擇適合自己需求和情況的資產(chǎn)處置方式對于企業(yè)和個人都至關(guān)重要。
感謝您閱讀本文，通過本文您可以了解不同類型的資產(chǎn)處置方式，幫助您做出合理的決策，并更好地規(guī)劃財務(wù)和資產(chǎn)。如果您對資產(chǎn)處置有任何疑問或需要進一步的幫助，請隨時與我們聯(lián)系。
為了加強國有資產(chǎn)管理，防止國有資產(chǎn)流失，根據(jù)《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》（財政部令第35號）、《事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》（財政部令第36號）、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》（國務(wù)院令第91號）、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》（財政部令第3號國有資產(chǎn)處置程序。
一、公務(wù)用車處置程序
1、單位向國有資產(chǎn)管理部門提出公務(wù)用車處置申請和政府及主管部門的意見材料，填寫國有資產(chǎn)處置審批表（一式三份）。
2、提供資產(chǎn)原始價值的相關(guān)材料及車輛有關(guān)證件，并將車輛存放指定地點。
3、國有資產(chǎn)管理部門委托資產(chǎn)評估機構(gòu)對車輛進行評估，并在規(guī)定時間內(nèi)核準確認評估結(jié)果。
4、委托產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)，按規(guī)定程序遵循公開、公平、公正的原則進行公開競價處置；車輛處置公告期應(yīng)不少于7天，車輛展示期應(yīng)不少于2天，當處置競價低于評估核準價90%時應(yīng)重新按規(guī)定程序進行處置。
5、將處置款項全額繳入縣財政專戶；車輛處置評估費、公告費、交易費等費用在車輛處置價款中支付，車輛處置凈收入按規(guī)定繳入縣金庫。
6、如屬報廢車輛，處置單位需提供技術(shù)部門鑒定資料和非正常損失責任的處理文件，報主管部門和國有資產(chǎn)管理部門批準后，將報廢車輛交物資回收公司回收，并由回收公司開具報廢汽車回收證明，并將報廢收入繳入縣財政專戶。
二、土地房屋資產(chǎn)處置程序
1、單位向國有資產(chǎn)管理部門提出資產(chǎn)處置申請及政府和主管部門相關(guān)決議文件，填寫國有資產(chǎn)處置審批表（一式三份）。
2、提供資產(chǎn)原始價值的相關(guān)資料及資產(chǎn)有關(guān)證件。
3、國有資產(chǎn)管理部門核查資產(chǎn)證照，證照不齊、權(quán)屬不清的，由資產(chǎn)處置單位到國土、房產(chǎn)等相關(guān)管理部門核實辦理有關(guān)手續(xù)；對處置國有土地，如需改變土地用途，資產(chǎn)處置單位應(yīng)提供國土和規(guī)劃等部門相關(guān)審批手續(xù)。
4、國有資產(chǎn)管理部門委托具有相應(yīng)資產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)對資產(chǎn)進行評估；并在規(guī)定時間內(nèi)核準確認評估結(jié)果。
5、交由產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)按規(guī)定程序，遵循公開、公平、公正的原則，以招標、拍賣或掛牌出讓方式進行處置; 處置公告期應(yīng)不少于20天；
6、將處置收入全額繳入縣財政專戶； 處置評估費、公告費、交易費等費用在資產(chǎn)處置價款中支付，資產(chǎn)處置凈收入按規(guī)定繳入縣金庫。
三、國有資產(chǎn)調(diào)撥程序
1、資產(chǎn)調(diào)入單位向國有資產(chǎn)管理部門提出國有資產(chǎn)調(diào)入的申請，及主管部門和資產(chǎn)調(diào)出單位的意見材料。
2、提供資產(chǎn)原始價值的相關(guān)材料及資產(chǎn)有關(guān)證件，有償調(diào)撥的資產(chǎn)，需委托具有評估資格的評估機構(gòu)對資產(chǎn)進行評估。
3、調(diào)出調(diào)入單位分別填報國有資產(chǎn)調(diào)撥審批表。
4、國有資產(chǎn)管理部門批復(fù)后，有償調(diào)入單位，將有償調(diào)撥款項繳入縣財政專戶。
四、國有資產(chǎn)報廢程序
1、向國有資產(chǎn)管理部門提出資產(chǎn)報廢申請及主管部門審核意見，填報國有資產(chǎn)報廢審批表。
2、提供資產(chǎn)原始價值的相關(guān)材料及資產(chǎn)有關(guān)證件。
3、提供技術(shù)部門鑒定資料和非正常損失責任的處理文件。
保險資產(chǎn)處置部門職責
保險行業(yè)作為金融市場中的一支重要力量，其資產(chǎn)處置部門承擔著重要的職責和任務(wù)。保險資產(chǎn)處置部門的職責主要包括資產(chǎn)管理、風險控制、投資決策等方面。在當前市場環(huán)境下，如何有效履行保險資產(chǎn)處置部門的職責，對于保險公司的穩(wěn)健發(fā)展至關(guān)重要。
保險資產(chǎn)處置部門的首要職責之一是有效管理保險資產(chǎn)，包括固定收益、股權(quán)等多種投資品種。資產(chǎn)管理需要根據(jù)公司的風險偏好、投資目標等因素，制定相應(yīng)的投資策略和計劃，保證資產(chǎn)的長期穩(wěn)健增值。同時，資產(chǎn)管理還涉及到資產(chǎn)配置、投資組合優(yōu)化等方面，需要嚴謹?shù)娘L險控制和有效的監(jiān)測機制。
在保險業(yè)務(wù)中，風險控制是至關(guān)重要的一環(huán)。保險資產(chǎn)處置部門需要定期評估和監(jiān)測資產(chǎn)的風險狀況，及時應(yīng)對市場波動和風險事件，保證資產(chǎn)負債匹配，維護公司的資產(chǎn)安全和穩(wěn)健經(jīng)營。風險控制需要通過科學的風險管理體系和風險控制措施，全面提升公司的風險應(yīng)對能力。
投資決策是保險資產(chǎn)處置部門的核心職責之一。在面對復(fù)雜多變的市場環(huán)境和投資機會時，保險資產(chǎn)處置部門需要準確把握市場趨勢，合理評估風險回報比，做出符合公司長期利益的投資決策。投資決策需要綜合考量市場因素、公司需求以及風險管理等多方面因素，提高投資收益的同時保證資產(chǎn)安全。
保險資產(chǎn)處置部門還需要積極參與公司治理和運營管理，加強內(nèi)部控制和監(jiān)督管理。通過建立健全的內(nèi)部管理制度和規(guī)章制度，規(guī)范資產(chǎn)處置行為，確保業(yè)務(wù)運作合規(guī)、透明。監(jiān)督管理需要不斷完善公司的運營機制和管理模式，提高公司整體運營效率和風險控制水平。
隨著金融科技的發(fā)展和政策環(huán)境的變化，保險資產(chǎn)處置部門的職責和作用也在不斷演變和拓展。未來，保險資產(chǎn)處置部門將面臨更多的挑戰(zhàn)和機遇，需要不斷提升自身的能力和水平，適應(yīng)市場的發(fā)展變化。在保險行業(yè)的發(fā)展過程中，保險資產(chǎn)處置部門將扮演著更加重要的角色，為保險公司的發(fā)展保駕護航。
總的來說，保險資產(chǎn)處置部門的職責既是一項重要的責任，也是一個充滿挑戰(zhàn)和機遇的領(lǐng)域。通過有效履行職責，提升服務(wù)質(zhì)量，不斷提高綜合競爭力，保險資產(chǎn)處置部門將成為保險公司的核心支撐和增長引擎。
扶貧項目的實施是促進社會公平與經(jīng)濟發(fā)展的重要舉措。然而，隨著項目的完成和資產(chǎn)的積累，資產(chǎn)處置成為一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它關(guān)乎項目的可持續(xù)性和效益的最大化。在進行扶貧項目資產(chǎn)處置時，需要遵循一定的原則，確保公平、透明、依法依規(guī)地開展資產(chǎn)處置工作。
扶貧項目資產(chǎn)處置應(yīng)遵循公平原則，即在處置資產(chǎn)時對各利益相關(guān)方公正對待，不偏袒任何一方，確保各方利益得到平等保障。公平處置資產(chǎn)，有助于建立誠信關(guān)系，維護社會和諧穩(wěn)定。在資產(chǎn)處置過程中，應(yīng)確保信息公開透明，不得私相授受，以確保決策的合法性和公正性。
內(nèi)容 扶貧項目資產(chǎn)處置需遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法合規(guī)開展資產(chǎn)處置工作。對于涉及國家利益、社會公共利益的資產(chǎn)處置項目，應(yīng)當依法依規(guī)進行，避免出現(xiàn)違法亂紀的情況。規(guī)范處置資產(chǎn)，有利于營造良好的投資環(huán)境，吸引更多合法合規(guī)的資本參與扶貧項目，推動扶貧事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
扶貧項目資產(chǎn)處置應(yīng)當注重效益原則，即在資產(chǎn)處置過程中要綜合考慮經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益，追求資源的最大化利用和價值最大化。有效管理和處置資產(chǎn)，可以降低成本，提高效率，為扶貧項目的長遠發(fā)展提供有力支撐。在確保資產(chǎn)處置效益的前提下，也要注重對受影響群體的合理關(guān)懷和補償，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的統(tǒng)一。
扶貧項目資產(chǎn)處置涉及到一定的風險，因此需要遵循風險控制原則，即在資產(chǎn)處置過程中要對可能出現(xiàn)的風險進行科學評估和控制，減少風險對項目的不利影響。建立健全的風險管理機制，及時發(fā)現(xiàn)和應(yīng)對潛在風險，保障項目資產(chǎn)安全和穩(wěn)定運行。有效的風險控制，可以提高資產(chǎn)處置的成功率，保障項目的良性發(fā)展。
可持續(xù)發(fā)展是扶貧項目資產(chǎn)處置的根本原則，即在資產(chǎn)處置過程中要兼顧經(jīng)濟發(fā)展、社會進步和生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。推動扶貧項目向可持續(xù)發(fā)展方向轉(zhuǎn)變，有效利用資源，減少浪費，保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)經(jīng)濟增長與環(huán)境保護的有機結(jié)合。只有在可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上，扶貧項目資產(chǎn)處置才能取得長期穩(wěn)定的效益和社會效益。
扶貧項目資產(chǎn)處置原則的遵循是確保項目成功的關(guān)鍵所在。只有遵循公平、規(guī)范、效益、風險控制和可持續(xù)發(fā)展原則，才能實現(xiàn)資產(chǎn)處置的合理化、科學化和可持續(xù)化，最大限度地實現(xiàn)項目的效益和經(jīng)濟社會效益。希望各方共同努力，共同推動扶貧項目資產(chǎn)處置工作取得更好的成效，為實現(xiàn)扶貧攻堅目標、建設(shè)美麗中國貢獻力量。
銀行特殊資產(chǎn)處置部門扮演著金融機構(gòu)中至關(guān)重要的角色。隨著金融市場的不斷變化和金融風險的加劇，銀行特殊資產(chǎn)處置部門的職能日益受到重視。本文將探討銀行特殊資產(chǎn)處置部門的重要性和作用，以及他們在金融機構(gòu)中扮演的關(guān)鍵角色。
銀行特殊資產(chǎn)處置部門負責處理銀行不良資產(chǎn)，包括逾期貸款、不良債務(wù)和其他風險資產(chǎn)。他們的主要職責是通過專業(yè)的處置手段，盡快將這些不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金或其他資產(chǎn)，以減少銀行的損失。
銀行特殊資產(chǎn)處置部門需要具備豐富的金融知識和經(jīng)驗，以便有效地評估資產(chǎn)的價值，制定合理的處置方案，并與各方協(xié)商達成一致，實現(xiàn)資產(chǎn)處置的最佳效果。
銀行特殊資產(chǎn)處置部門的存在對銀行的持續(xù)經(jīng)營和發(fā)展至關(guān)重要。通過及時處置不良資產(chǎn)，銀行可以減少損失，釋放資本，提高盈利能力，保障金融機構(gòu)的穩(wěn)健經(jīng)營。
此外，銀行特殊資產(chǎn)處置部門的高效運作也可以增強金融機構(gòu)的風險管理能力，提高資產(chǎn)質(zhì)量，增強信譽度，使銀行能夠更好地應(yīng)對市場波動和金融風險。
銀行特殊資產(chǎn)處置部門在金融機構(gòu)中扮演著至關(guān)重要的角色。他們不僅可以減少銀行的不良資產(chǎn)，提高資產(chǎn)負債表的質(zhì)量，還可以為銀行提供更多的資本釋放和盈利機會。
此外，銀行特殊資產(chǎn)處置部門的作用還體現(xiàn)在他們可以加強監(jiān)管合規(guī)，提高銀行的經(jīng)營效率，保障金融體系的穩(wěn)定，促進金融市場的健康發(fā)展。
總的來說，銀行特殊資產(chǎn)處置部門在金融機構(gòu)中發(fā)揮著重要的作用。他們通過及時處置不良資產(chǎn)，減少銀行的損失，提高金融機構(gòu)的盈利能力，保障金融市場的穩(wěn)定，為整個金融體系的持續(xù)健康發(fā)展提供了有力支持。
銀行將抵債的房產(chǎn)折價處置給同一系統(tǒng)的金融資產(chǎn)管理公司屬于低價轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)應(yīng)按銷售不動產(chǎn)計算繳納營業(yè)稅。財稅［2002］29號明確規(guī)定，納稅人銷售舊貨（包括舊貨經(jīng)營單位銷售舊貨和納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)），無論其是增值稅一般納稅人或小規(guī)模納稅人，也無論其是否為批準認定的舊貨調(diào)劑試點單位，一律按4%的征收率減半征收增值稅，不得抵扣進項稅額。但由于你單位銷售的是未使用過的抵債商品，則不適用上述29號文件，應(yīng)按各商品的相應(yīng)稅率計算繳納增值稅。
不良資產(chǎn)處理是指通過綜合運用法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的一切手段和方法，對資產(chǎn)進行的價值變現(xiàn)和價值提升的活動。
資產(chǎn)處置的范圍按資產(chǎn)形態(tài)可劃分為：股權(quán)類資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)和實物類資產(chǎn);資產(chǎn)處置方式按資產(chǎn)變現(xiàn)分為終極處置和階段性處置。
終極處置主要包括破產(chǎn)清算、拍賣、招標、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、折扣變現(xiàn)等方式，階段性處置主要包括債轉(zhuǎn)股、債務(wù)重組、訴訟及訴訟保全、以資抵債、資產(chǎn)置換、企業(yè)重組、實物資產(chǎn)再投資完善、實物資產(chǎn)出租、實物資產(chǎn)投資等方式。
不良資產(chǎn)處理是指通過綜合運用法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的一切手段和方法，對資產(chǎn)進行的價值變現(xiàn)和價值提升的活動。資產(chǎn)處置的范圍按資產(chǎn)形態(tài)可劃分為：股權(quán)類資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)和實物類資產(chǎn);資產(chǎn)處置方式按資產(chǎn)變現(xiàn)分為終極處置和階段性處置。
終極處置主要包括破產(chǎn)清算、拍賣、招標、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、折扣變現(xiàn)等方式，階段性處置主要包括債轉(zhuǎn)股、債務(wù)重組、訴訟及訴訟保全、以資抵債、資產(chǎn)置換、企業(yè)重組、實物資產(chǎn)再投資完善、實物資產(chǎn)出租、實物資產(chǎn)投資等方式。
不良資產(chǎn)性質(zhì)不同，處置方法也就不同。
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銀行：
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1.?破產(chǎn)清償
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2.?債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)
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3.?資產(chǎn)重組
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4.?出售清償
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5.?訴訟追償
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6.?資產(chǎn)置換
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企業(yè)主：
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1.?常規(guī)催收
2.?和解清收
3.?訴訟清收
4.?追加償債主體
5.?債務(wù)重組
6.?以物抵債
7.?債轉(zhuǎn)股
8.?盤活重整
9.?轉(zhuǎn)讓債權(quán)
10.?資產(chǎn)證券化
11.?申請強制清算
12.?申請破產(chǎn)清算
13.?申請追究刑事責任
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注意事項：方法有很多，但是企業(yè)個人其實憑自身力量是很難做到做好的，不良資產(chǎn)處置本身就需要多方調(diào)動資源促成結(jié)果。隔行如隔山，故而有不良資產(chǎn)調(diào)查需求最好是找專業(yè)機構(gòu)合作。
