世貿(mào)地產(chǎn)隸屬于世貿(mào)控股，目前行業(yè)排名在前十。
世茂控股是一家國際化、綜合性的大型投資集團，經(jīng)過三十多年的發(fā)展，在香港和上海分別擁有世茂集團（00813.HK）及世茂股份（600823.SH）、世茂服務(wù)（00873.HK）三家上市公司。
截至2019年底，世茂集團總資產(chǎn)規(guī)模約4714億元，可售貨值超13000億元，銷售業(yè)績連續(xù)新高，實現(xiàn)第三年高增長，躋身行業(yè)前十。
世茂房地產(chǎn)以高品質(zhì)締造核心價值。
據(jù)悉，世茂房地產(chǎn)開發(fā)的樓盤在中國十大房地產(chǎn)企業(yè)里品質(zhì)卓越，性價比高，被中國很多老百姓譽為品質(zhì)至上的民生地產(chǎn)。
世茂房地產(chǎn)集團始終非常重視產(chǎn)品質(zhì)量和工作質(zhì)量的不斷提升，在高速發(fā)展中實現(xiàn)產(chǎn)品精品化、風(fēng)險最小化和管理科學(xué)化，在競爭中不斷完善和超越自我。
未來，世茂房地產(chǎn)集團將繼續(xù)全面推進規(guī)?；⒕坊?、品牌化產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略。
2020年5月10日，“2020中國品牌500強”排行榜發(fā)布，世茂股份排名第305位。
2020年7月27日，財富中文網(wǎng)發(fā)布2020年《財富》中國500強排行榜，上海世茂股份有限公司排名第429。
2021年1月16日，位列2020中國服務(wù)業(yè)企業(yè)信用100強第88名。
2021年1月16日，入選2020中國企業(yè)信用500強榜單，排名第460位。
2021年1月16日，榮登2020中國上市公司信用500強榜，排名第461位。
世茂地產(chǎn)在甘肅蘭州起家， 早在上世紀八十年代末時，在甘肅蘭州投資開發(fā)了著名的東方紅商業(yè)城。同時，在福建興建了振獅開發(fā)區(qū)、閩南黃金海岸度假村、福建武夷山度假村等多個標志性房地產(chǎn)及旅游項目，為當(dāng)?shù)氐恼猩桃Y奠定了良好的基礎(chǔ)。
1、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約
開發(fā)商經(jīng)購房人催告后三個月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購房人有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。
2、開發(fā)商擅自變更設(shè)計
開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計，影響了房屋的結(jié)構(gòu)形式、空間尺寸、朝向等。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過購房人同意。
3、房屋實測面積與合同約定面積不符
如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。
4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格
因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。但是認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，首先應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。
5、約定期限內(nèi)購房人未能拿到產(chǎn)權(quán)證
根據(jù)買賣合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)登記屆滿后超過一年，由于開發(fā)商的原因?qū)е聼o法辦理房屋所有權(quán)登記的，購房人可以退房，并且得到相應(yīng)的補償款。
6、房子產(chǎn)權(quán)不清楚
如存在抵押、聯(lián)建或其他經(jīng)濟糾紛，開發(fā)商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人后，又把房子抵押給他人，購房人查明后，就可認定購房合同無效，要求退房。
此外，造成購房合同無效的常見情形還有開發(fā)商未取得預(yù)售許可、房屋為共有財產(chǎn)而未經(jīng)其他共有權(quán)人書面同意的、房屋權(quán)屬有爭議等情形。
退房程序：
第一步買房人發(fā)出退房通知
買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償;因購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?，開發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二步15天內(nèi)辦好各種手續(xù)
買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。
第三步開發(fā)商退還房款
開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買房人發(fā)出退房通知后，將全部購房款返還給買房人，并且辦理完畢管理機構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內(nèi)容，自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)每天向買房人支付總房款千分之一的。
退房注意事項：
1、保險退保手續(xù)不要忘
在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，根據(jù)《》相關(guān)規(guī)定，投保人要求解除合同的，保險人可收取自保險責(zé)任開始之日起到合同解除之日止期間的保險費，剩余部分退還投保人。
2、違約金就高不就低
根據(jù)《》相關(guān)規(guī)定，違約金不足以彌補實際損失全部的，差額部分由開發(fā)商繼續(xù)賠償。如違約金高于實際損失，開發(fā)商則直接按違約金來賠償。
3、定金雙倍退還
根據(jù)《合同法》第116條，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款，不可同時適用。若是購房人的原因?qū)е峦朔?，開發(fā)商有權(quán)不退還定金;但若是開發(fā)商的責(zé)任，購房者可獲得雙倍賠償。
4、辦房產(chǎn)證前退房更省事
業(yè)主最好是在房產(chǎn)證辦完之前辦理退房手續(xù)，如果拿到房產(chǎn)證后裝修房屋時或在其他情況下發(fā)生問題需要退房，通常需要一個較長時間的鑒定過程，然后走訴訟之路，拿到勝訴證明后辦理退房手續(xù)，過程較復(fù)雜。
你好，世貿(mào)地產(chǎn)所用的電梯就是國內(nèi)電梯頂級品牌西子奧迪斯牌電梯。因為該品牌電梯是國內(nèi)目前電梯行業(yè)最好的產(chǎn)品，因為他們也常好的減震功能，同時造型也非常漂亮，安全設(shè)施也非常全面，深受消費者的認可。
許榮茂
許榮茂，男，漢族，1950年7月出生于福建省泉州市。現(xiàn)任世茂集團董事局主席、全國政協(xié)常務(wù)委員、中國僑商聯(lián)合會會長、中華海外聯(lián)誼會副會長、香港友好協(xié)進會副會長、香港新家園協(xié)會董事會主席兼創(chuàng)會會長、香港僑界社團聯(lián)會主席、全球反獨促統(tǒng)大會榮譽主席、中華紅絲帶基金執(zhí)行理事長等職務(wù)。
人物經(jīng)歷
自擔(dān)任世茂集團創(chuàng)始人及董事局主席以來，許榮茂將世茂打造成為了一家國際化、綜合性的大型投資集團，在香港和上海分別擁有世茂集團(00813.HK)及世茂股份(600823.SH)兩家上市公司。
1989年，許榮茂所創(chuàng)辦的世茂集團進入中國房地產(chǎn)市場。經(jīng)過三十多年的發(fā)展，世茂布局全球130多個核心發(fā)展城市，形成了多元化業(yè)務(wù)并舉的“可持續(xù)發(fā)展生態(tài)圈”。
許榮茂為世茂開拓了多種業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)版圖業(yè)務(wù)版圖涉及地產(chǎn)、酒店、商業(yè)、主題娛樂、物管、文化、金融、教育、健康、高科技等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。
作為一名有著濃厚愛國思想和強烈社會責(zé)任心的企業(yè)家，許榮茂早在80年代初就緊跟國家改革開放的戰(zhàn)略步伐，由他創(chuàng)立的世茂集團，投身于中國的城市運營和城市化進程，并于2013年11月，許榮茂榮獲有商界奧斯卡盛譽的“安永企業(yè)家獎”。
達則兼濟天下，許榮茂在事業(yè)成功的同時，時刻不忘回報社會，把慈善作為一生的事業(yè)。致力于公益事業(yè)20余載，他帶領(lǐng)世茂集團持續(xù)不斷地投入醫(yī)療、教育、防艾抗艾、文化保護傳承、精準扶貧、賑災(zāi)濟難、香港社會和諧及一帶一路國際責(zé)任等多個公益領(lǐng)域。截至2020年5月，世茂公益已經(jīng)累計捐贈超16億，惠及人口超2200萬。
2005年，許榮茂牽頭發(fā)起成立中華紅絲帶基金，并親自擔(dān)任執(zhí)行理事長，“中華紅絲帶基金”成立以來，積極救助受艾滋病影響群體，針對大學(xué)生、外來務(wù)工群體、孕產(chǎn)婦開展一系列宣傳教育活動，形成了獨具特色的援建、資助和宣傳倡導(dǎo)類項目，總投入超過2.1億元，180多萬人直接受益。
2008年汶川大地震后，許先生在四川、云南、甘肅、陜西等地陸續(xù)設(shè)立百家“世茂愛心醫(yī)院”，為當(dāng)?shù)靥峁┌踩?、有效、價廉的基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。2018年他還參與支持“一帶一路消除白內(nèi)障致盲行動”及“西藏包蟲病專項防治”等多個項目，助力我國醫(yī)療扶貧事業(yè)。
2010年，許榮茂牽頭成立“香港新家園協(xié)會”并擔(dān)任會長，致力于服務(wù)新來港及少數(shù)族裔人士。作為香港唯一一家在國家民政部注冊成立的全國性社會服務(wù)組織，新家園協(xié)會吸納會員已超20萬人，服務(wù)超過211萬人次。自2015年起，新家園每年舉辦“四海一家”香港青年交流活動，共組織超過10,000名香港青少年赴內(nèi)地參觀交流。2018年1月，許先生捐資1000萬港元用于香港大學(xué)中國制度研究中心的創(chuàng)辦，促進香港青年深入了解祖國經(jīng)濟和社會發(fā)展。
推動香港與內(nèi)地青少年的交流活動，增強兩地青少年的友誼，資助新家園協(xié)會“四海一家”青年交流活動，至今資助累計約10,000名香港各界青年到北京、上海、福建、浙江、陜西、天津和廣東等地進行體驗式交流，發(fā)揚四海一家、互相包容、尊重合作的精神，凝聚世界各地不同種族、膚色的人士，共同宣揚同住地球村、彼此友愛互助的理念。
2016年，許榮茂捐助支持故宮“養(yǎng)心殿研究性保護項目”；2017年再次出資將《絲路山水地圖》購回并無償捐贈故宮。2018年，世茂集團與故宮博物院攜手在泉州打造“福建省世茂海上絲綢之路博物館”，踐行世茂對絲路文化的傳承以及中華文化的弘揚。
2020年春，新型冠狀病毒肺炎蔓延至全國。2020年1月26日，許榮茂帶領(lǐng)世茂集團捐助港幣3,000萬元用于武漢及周邊地區(qū)的防疫工作。此外，世茂集團還向武漢、香港、北京、上海以及福建、湖南、浙江、江蘇、遼寧、山東等多個國內(nèi)省市地區(qū)和海外華人社區(qū)，捐贈近105萬只防疫口罩，為市民健康安全增加保障。
公司很靠譜、很正規(guī)，發(fā)展前景很好。
深圳市世茂地產(chǎn)有限公司成立于2018年10月31日，注冊地位于深圳市龍崗區(qū)坂田街道南坑社區(qū)五和大道南5號303室，法定代表人為吳健銳。經(jīng)營范圍包括一般經(jīng)營項目是：房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)信息咨詢；物業(yè)租賃；物業(yè)管理；房地產(chǎn)營銷策劃；經(jīng)營電子商務(wù)。
世茂地產(chǎn)不是國企，股份有限公司控股。
不是，世茂云圖房地產(chǎn)開發(fā)商是世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，隸屬于世茂集團，而世茂深坑酒店也屬于世茂集團。
上海世茂佘山洲際酒店，位于上海佘山天馬山深坑內(nèi)，建筑格局為地上3層、地下16層，其中地下16層包含水面以下2層，共計投資6億元，前后建設(shè)長達8年。由于酒店建設(shè)在88米的深坑內(nèi)，是世界上首個建設(shè)于坑內(nèi)的五星級酒店。
