還可以,公司正規(guī),在當?shù)赜幸欢ㄖ龋谕袠I(yè)中口碑很高,經(jīng)驗豐富,有完善的評估流程,員工業(yè)務能力很強,專業(yè)知識豐富。
可以進行異地評估的,但需根據(jù)評估目的不同對資質(zhì)等級也有要求,房地產(chǎn)估價資質(zhì)分一級、二級、三級、暫定級四種資質(zhì)等級,評估時對地域不限制,但因評估目的不同時對資質(zhì)等級是有相應要求的,你可以在網(wǎng)上查一下建設部的《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》,里面對不同資質(zhì)等級的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的業(yè)務范圍有相關(guān)規(guī)定。當然,如果委托方或報告的使用方認可,則可以不受資質(zhì)等級的限制。
房地產(chǎn)評估師的真實待遇很好!
房地產(chǎn)估價師證書比以前的含金量增大了很多。一線城市的房地產(chǎn)估價師工資,可達到8000到15000元之間,而低一些的工資待遇大概也在5500往上,平均下來房地產(chǎn)估價師的工資能維持在6000到10000這樣的區(qū)間。
一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事各類房地產(chǎn)估價業(yè)務。 二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務。三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務。
崗位職責包括:
1、對房地產(chǎn)成本結(jié)構(gòu)及收益評價體系進行建立與完善;
2、負責房地產(chǎn)市場價值及使用收益的估值工作;
3、為房地產(chǎn)投資方案提供專業(yè)建議;
4、負責處理公司抵押項目評估、業(yè)務接洽等工作;
5、搜集重點區(qū)域的房地產(chǎn)行情信息,整理成報表提交給上級;
6、參與相關(guān)項目的現(xiàn)場勘察工作,結(jié)合其他調(diào)查信息出具風險評估報告;
7、負責房地產(chǎn)項目調(diào)研數(shù)據(jù)分析、整理及核查工作;
8、按照規(guī)定提交準確有效的項目報告。
從前年增加了項目提成,提成額為公司當年實收收入里(個人負責項目部分)的2%,問題是這幾年政府財政直接沒錢,一年都頭收不回幾個錢,提成看著還行,提了個寂寞。
房地產(chǎn)估價師 提成沒有 待遇一般。三線城市小公司。
房產(chǎn)評估公司的主要業(yè)務包括:
1、土地使用權(quán)出讓和掛牌土地使用權(quán)的價格評估;
2、企業(yè)改制、上市、資產(chǎn)重組、聯(lián)營、兼并、合并、破產(chǎn)清算等各種經(jīng)濟活動中涉及房地產(chǎn)估價;
3、房地產(chǎn)抵押價值評估;
4、專業(yè)仲裁及司法訴訟中有關(guān)房地產(chǎn)價格評估;
5、征地和房屋拆遷補償評估;
6、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估;
7、房地產(chǎn)租賃價格評估;
8、房地產(chǎn)分割、合并估價;
9、房地產(chǎn)拍賣底價評估;
10、房地產(chǎn)課稅價格評估;
11、房地產(chǎn)保險評估;
12、其他目的的房地產(chǎn)評估。
13、公司除專業(yè)從事各類房地產(chǎn)評估業(yè)務外,還提供房地產(chǎn)項目策劃和可行性研究、經(jīng)紀代理、資產(chǎn)評估、政策咨詢、投資置業(yè)顧問和業(yè)務培訓等。
14、對銀行客戶可提供房屋產(chǎn)權(quán)核查、辦理抵押登記、項目貸款可行性評估、房地產(chǎn)政策咨詢等各類綜合性房地產(chǎn)中介服務。
房地產(chǎn)評估全稱房地產(chǎn)價格評估,指專業(yè)的房地產(chǎn)估價人員根據(jù)特定的估價目的,遵循公認的估價原則,按照嚴謹?shù)墓纼r程序,運用科學的估價方法,在對影響房地產(chǎn)價值的因素進行綜合分析的基礎上,對房地產(chǎn)在特定時點的價值進行測算和判定的活動。
歸住建部門(住建局或者房管局之類的),土地評估公司歸土地管理部門(現(xiàn)在就是自然資源和規(guī)劃局),資產(chǎn)評估公司歸財政部門(財政局)。還有就是去其所在地的對應的評估協(xié)會(房地產(chǎn)估價師協(xié)會、土地估價協(xié)會或者資產(chǎn)評估協(xié)會)投訴。
一般情況不能撤銷,撤銷的以下幾種情形:
1、公司自己承認評估有誤,宣布評估報告無效;
2、估價中心審核發(fā)現(xiàn)報告有較大出入或者錯誤的地方,或者發(fā)現(xiàn)有違規(guī)操作的地方,認定該報告無效,要求重新修改;
3、評估標的物發(fā)生重大變化,跟原評估報告描述大相徑庭,由公司出面(要專家鑒定或者估價中心核準后)宣布報告無效。
不知對你是否有幫助?
房地產(chǎn)評估公司的文員要做的事情還是比較多的。如要收集所評估房地產(chǎn)的相應資料,是否有相應的抵押及周圍環(huán)境的相應資料等;還要做好相應的信息收集,以便于在評估時更加有利于所評估地產(chǎn)的所有人利益等。