作為全國最大的綜合性房企之一，碧桂園蟬聯(lián)了2018年的行業(yè)銷量冠軍，有數(shù)據(jù)稱其流量銷售金額高達(dá)7286.9億元，領(lǐng)先第二名超過1200億元。
在如此不俗的業(yè)績光環(huán)之下，1月21日周一，碧桂園董事局主席楊國強在集團(tuán)年會上進(jìn)一步指出，未來十年，中國城鎮(zhèn)化亟待發(fā)展，增長速度較快，公司接下來要以銷定產(chǎn)、量入為出。未來的三個重點是地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)和機器人。
就整體宏觀環(huán)境而言，楊國強認(rèn)為盡管當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)形勢復(fù)雜，但應(yīng)該對經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長、長期向好抱有堅定信心。
過去不代表現(xiàn)在，現(xiàn)在也不代表未來。行業(yè)的波動是正常的，波動會淘汰掉競爭力不強的企業(yè)，但對于有競爭力的企業(yè)來說則少了更多對手。
他相信，未來十多年城鎮(zhèn)化會有比較快的增長速度?？紤]到現(xiàn)在中國城鎮(zhèn)化率遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家，房地產(chǎn)每年起碼會有10萬億左右的市場。
但當(dāng)市場處于下行周期時，楊國強希望碧桂園首先做到財務(wù)穩(wěn)健，然后以銷定產(chǎn)、量入為出。不僅追求有質(zhì)量的發(fā)展，還要科學(xué)謀劃，提升全周期競爭力，以精準(zhǔn)投入實現(xiàn)長期效益和短期效益的有機結(jié)合。
在楊國強看來，建筑機器人是碧桂園未來強大競爭力的源泉，希望10個月后就能在很多地方用機器人做建筑。另外，在未來5到10年，機器人廚師也能在現(xiàn)有基礎(chǔ)上有所發(fā)展，承擔(dān)更多烹飪工作。
楊國強認(rèn)為，碧桂園不止是一家房企，當(dāng)前的目標(biāo)是成為高科技企業(yè)。這一點與剛剛更新的碧桂園簡介——《碧桂園是什么》遙相呼應(yīng)：“碧桂園是為全世界創(chuàng)造美好活產(chǎn)品的科技綜合性企業(yè)?！?/p>
除了機器人之外，楊國強還十分看好旗下社區(qū)生活服務(wù)品牌鳳凰優(yōu)選，希望在新的一年里繼續(xù)通過“公司+農(nóng)戶”的模式提供低價、低成本、高質(zhì)量、多品類的商品。
此外，楊國強還提及了企業(yè)的安全責(zé)任，希望清楚安全隱患，減少安全事故發(fā)生。去年年中，因全國多處工地出現(xiàn)安全事故，碧桂園一度宣布所有項目停工、排查整改安全隱患。
碧桂園跟恒大、富力、珠江一樣，屬于粵派開發(fā)商，是中國龍頭房企之一。2017年全國房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計，碧桂園以5500億元的銷售業(yè)績，超越萬科和恒大，年度銷售額躍居行業(yè)第一，實力毋庸置疑。碧桂園走的是“三四線城市、地價拿地、連片打造郊區(qū)大盤、自建配套、精裝修"快速”造城“開發(fā)模式，依靠其強大的執(zhí)行力和行銷能力，幾乎都能做到快速清盤。碧桂園的房子環(huán)境打造比較好，戶型也不錯，全部是精裝修房。針對郊區(qū)配套不足的劣勢，對日常所需的購物、教育、餐飲休閑等生活配套，都能獨立打造，還未路途較遠(yuǎn)的業(yè)主配備通勤車。碧桂園所到之處，對房價提升作用明顯，所以碧桂園的房子一般價格較高，至于網(wǎng)上說的碧桂園房子質(zhì)量問題很多，見仁見智，總體來說還是不錯的，畢竟銷量說明一切，那么多人買，都不是傻子吧？
碧桂園房地產(chǎn)和中糧房地產(chǎn)比較，碧桂園在高端產(chǎn)品的打造能力比中糧房地產(chǎn)強，中糧房地產(chǎn)在資本運作和風(fēng)險控制上比碧桂園要強，中糧是央企，長期發(fā)展來看他的生存能力比碧桂園要強。
有楓庭苑、凱里恒大城、華興·清水灣、俊吉廣場、香山別苑、豐恒·江上院、冠順·山江華府、佳和天下·豪布斯卡、華愷·尚城。
其中香楓庭苑、凱里恒大城、凱里碧桂園三個項目人氣最高，搜索占比分別為9%、7%、6%。香楓庭苑位于迎賓大道消防隊 正門，目前均價為4300元/平方米，是凱里市亮點項目之一。
有的，南外三里坪有個碧桂園.夢里巴國，市中心還有個樓盤。
好多房地產(chǎn)掛名碧桂園的主要原因是？
掛靠在碧桂園這么有名的大的房產(chǎn)企業(yè)下?？梢蕴嵘慨a(chǎn)的銷售量，增加銷售收入。背靠著大的企業(yè)，信譽比較好。但掛靠在碧桂園，碧桂園是要收取相應(yīng)的管理費用的。增加了購買房子的業(yè)主的費用?；蛘呤窃黾恿顺杀?。
碧桂園房地產(chǎn)是私人企業(yè)，碧桂園是在香港上市的公司，碧桂園是一家集建筑、裝修、物業(yè)管理、酒店開發(fā)與管理、教育為一體的國內(nèi)知名綜合性企業(yè)集團(tuán)，中國房地產(chǎn)十強企業(yè)。碧桂園總部位于廣東佛山順德。
碧桂園是中國房地產(chǎn)行業(yè)的知名品牌,在全國范圍內(nèi)擁有眾多樓盤項目。很多購房者都會關(guān)注碧桂園的房子好不好這個問題。下面我們就來全面解析一下碧桂園樓盤的優(yōu)缺點。
品牌知名度高。碧桂園是國內(nèi)房地產(chǎn)龍頭企業(yè),在全國范圍內(nèi)擁有很高的品牌知名度和美譽度,這在一定程度上能給購房者一定的信心和保障。
產(chǎn)品線豐富多樣。碧桂園的樓盤產(chǎn)品線非常豐富,涵蓋了高端別墅、普通住宅、長租公寓等多種類型,能夠滿足不同消費群體的需求。
配套設(shè)施較為完善。碧桂園在樓盤的規(guī)劃和建設(shè)上非常重視配套設(shè)施,大多數(shù)樓盤都擁有較為完善的教育、醫(yī)療、商業(yè)等生活配套。
物業(yè)管理規(guī)范。碧桂園的物業(yè)管理公司經(jīng)驗豐富,在物業(yè)服務(wù)方面有著良好的口碑,能為業(yè)主提供專業(yè)、貼心的服務(wù)。
房價略高于同級別樓盤。作為品牌房企,碧桂園的樓盤房價普遍略高于同地段同級別的其他樓盤,這對部分購房者來說會有一定的壓力。
個別樓盤交房時間延遲。雖然碧桂園在行業(yè)內(nèi)有良好的聲譽,但也難免會出現(xiàn)個別樓盤交房時間延遲的情況,給購房者帶來不便。
部分樓盤地段略偏。為了控制成本,碧桂園在部分三四線城市的樓盤地段可能略顯偏僻,交通和生活配套不是最理想。
總的來說,碧桂園的房子質(zhì)量還是值得信賴的。作為品牌房企,碧桂園在產(chǎn)品質(zhì)量、配套設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等方面都有一定的保障。但同時也需要注意,碧桂園樓盤的房價普遍略高,且個別樓盤在地段和交房時間上可能存在一些問題。購房者在選擇時還是需要根據(jù)自身的實際需求和經(jīng)濟(jì)能力,全面權(quán)衡利弊后再作決定。
感謝您閱讀本文,希望對您了解碧桂園樓盤的優(yōu)缺點有所幫助,為您的購房決策提供一些參考。
規(guī)模龐大：碧桂園在全國范圍內(nèi)擁有超過700個項目，涉及高端住宅、城市綜合體、文旅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)等多個領(lǐng)域。
金融和資本優(yōu)勢：碧桂園在房地產(chǎn)公司中具有獨特的金融和資本優(yōu)勢，通過資本運營能力的領(lǐng)先，積極拓展投融資業(yè)務(wù)，實現(xiàn)多元化發(fā)展。
全生命周期服務(wù)：碧桂園致力于為消費者提供全生命周期的服務(wù)，從購房、裝修到生活，打造全方位的“智慧生活社區(qū)”。前景：
品質(zhì)和創(chuàng)新：碧桂園未來將更加重視產(chǎn)品品質(zhì)和買房體驗，不斷提升產(chǎn)品的品質(zhì)和創(chuàng)新能力，以滿足消費者不斷提升的需求。
多元化發(fā)展：碧桂園計劃在全國范圍內(nèi)擴大產(chǎn)業(yè)鏈的開拓，實現(xiàn)多元化戰(zhàn)略目標(biāo)，進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域。
智慧生活社區(qū)：碧桂園將致力于打造智慧生活社區(qū)，通過科技和創(chuàng)新，提供更便捷、舒適、智能的居住環(huán)境。
碧桂園地產(chǎn)屬快銷房地產(chǎn)，長期在三四線城市布局，有一定的市場。因為大部分三四線城市未采取房產(chǎn)調(diào)控措施，大的房產(chǎn)公司難得介入，而碧桂園的品牌在人們心中有一定的影響力，質(zhì)量相對也比較上乘，容易吸引人去購買。
而碧桂園公司為控制成本，早日回收資本，通常建設(shè)速度較快。
